公积金等息贷款利率高吗（公积金等息贷款利率高吗知乎）

大家好，今天来为大家解答关于公积金等息贷款利率高吗这个问题的知识，还有对于公积金等息贷款利率高吗知乎也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1公积金贷款利息高还是商业贷款利息高

首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。

区别十：二套房 商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样可以享受优惠利率。

在其他条件完全一致的情况下，公积金贷款的利息和商业贷款是不一样的，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，进而导致利息要低很多。不过两者的利息计算方式都是一样的，只不过因为公积金贷款的低利率，导致了总利息相差很多。

商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。

如果你名下有两套房子，并且商业贷款的利率还有折扣，那么商业贷款转为公积金贷款也是没有必要的，因为部分区域的城市二套房的公积金贷款利率会在基础上上浮10%。

而商业贷款要求比较松，比公积金贷款的利率要高很多，只要是购买第一套房，商业贷款没有特殊的要求都可以贷款。公积金和商业贷款差多少？假设贷款期限为10年。

2公积金贷款的利率高吗

1、不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。

2、首先，公积金还房贷利率一般比普通房贷利率高，这是因为公积金贷款是政府为帮助普通家庭购买住房而提供的贷款，政府为了鼓励普通家庭购买住房，所以公积金贷款的利率会比普通房贷利率低。

3、公积金贷款的利率通常较为优惠，具体的利率标准根据不同地区和不同贷款类型而有所不同。以下是一些常见的公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率为25%。五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。

4、截至2018年5月，最新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为75%、25%。与银行商业贷款的基准利率比较，公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达65个百分点。

3公积金贷款利息是多少

1、公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率75%。公积金一般指住房公积金。

2、基准利率是指公积金贷款的最低利率，一般为75%。而优惠利率是指在一些特定情况下，如购买首套住房、购买二手住房等，可以享受更低的利率，一般为5%。

3、具体来说，公积金贷款的利率分为两个档次：首套房贷款利率和二套房贷款利率。

4、目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是25%，五年及以下(含五年)的公积金贷款利率为年利率75%，而商业贷款贷款期限五年以上利率是9%，五年及以下(含五年)利率为75%。

5、公积金贷款利息多少取决于贷款的金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式等因素。公积金贷款的利率通常在央行基准利率的基础上有所上浮，目前央行五年期以上贷款利率为25%，实际执行利率会在此基础上上浮一定比例。

4金融小知识第3期|住房公积金

1、住房公积金用途：购房贷款： 缴纳公积金者可以申请公积金贷款，组合贷款，以福州为例，首套房贷款最高额度调整为双职工60万元，单职工45万元；二套房贷款最高额度调整为双职工45万元，单职工30万元。

2、贷款利息支出51万，用商业贷款9%利率，30年利息支出81万共节省30万元，省下来的都是净利润一台车就出来了公积金作用：D公积金住房贷款。公积金贷款的利率是商业贷的6折左右。支付房租。

3、住房公积金是指国家行政企事业单位、外商投资企业、各类城镇企业及民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

4、公积金什么意思通俗点公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

5、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

6、如果贷款人要公积金贷款，首先第一步是要去银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请，如果贷款申请资料齐全，那么银行会将申请人的贷款申请转交公积金管理中心。

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