阶段性担保（阶段性担保由谁承担）

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1个人住房贷款中开发商承担的阶段性连带责任担保这是银行运用了什么策略...

④抵押加阶段性保行以借款人提供的所住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有前，由开发商提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。最常见的个人商业押加阶段性保证贷款方式。

预售商品房公积金贷款，开发商要提供担保，这种担保是阶段性担保。

中国银行个人一手住房贷款担保：个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。

【错误】试题解析： 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

中国银行上海法人购房贷款贷款担保 （一）法人购房贷款的担保方式：目前我行仅接受抵押担保方式。

2被执行人的阶段性担保有效吗

担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：（1）国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。

无效。失信人是不能成为担保人的，所以担保人是失信人员的话，其担保无效。

法律主观：执行担保为：在执行中，被执行人或第三人向人民法院提供担保，并且经过申请执行人同意，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

3开发商阶段性担保到什么时候

1、开发商阶段性担保的具体期限通常会根据合同条款和具体项目情况而有所不同。一般来说，阶段性担保是为了确保项目在达到预售条件或交付条件之前的时间段内，能够按照合同约定的进度和时间节点顺利推进。

2、每个阶段的担保期限可能不相同，具体取决于项目的进度和资金需求。为了确定开发商阶段性担保的期限，可以参考以下几个方面：项目建设周期：根据项目的设计、施工、验收等阶段的时间安排，可以估算出阶段性担保的大致期限。

3、阶段性担保则在3年内的某一时段。比如按揭贷款，在大产权分割完毕，房产证抵押之前一般由开发商担保，这就是阶段性担保，因为之后就是房产抵押了。

4、阶段性担保和全程担保的区别担保时限不同主要是时限的差别，比如贷款期限3年，全程担保期限是3年以上，而阶段性担保则在3年内的某一时段。

4阶段性担保是什么意思

1、阶段性担保是指借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

2、法律分析：阶段性担保指借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

3、元一份的炒饭。长沙玉兰路158蛋炒饭意思就是长沙玉兰路的一家饭店蛋炒饭是158元一份。湖南省长沙市玉兰路，是湖南省长沙市岳麓区的一条二级道路，全长约3公里，北接雷锋大道，西连映日路。

4、阶段性担保概念阶段性担保源于商品房预售。银行需要开发商在登记预售商品房抵押权时提供阶段性担保的主要原因是，尽管买方已经签订了房屋买卖合同，但毕竟买方尚未取得房屋所有权的物权，而银行尚未取得所购房屋的正式抵押权。

5、什么叫按揭贷款买房：很多人不清楚按揭贷款买房的意思，小编来告诉你。按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

6、在银行抵押的房产确认。1，在银行抵押的房产可以买卖，只是抵押人需要先还清欠款，解除抵押。2，抵押人在出售房产时未告知抵押权人、买受人房产抵押的，转让行为无效。买受人可以要求抵押人承担买卖合同不能履行的违约责任。

5阶段性担保

1、法律主观：在我国阶段性担保的特点有如下几点：阶段性担保是保证担保根据《担保法》的规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2、银行在提供个人住房贷款时，要求开发商承担阶段性连带责任担保，主要是运用了风险分散和控制的策略。 风险分散：银行在个人住房贷款中面临的主要风险是借款人可能违约，导致贷款无法收回。

3、法律分析：阶段性担保指借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

4、担保时限不同，金额不同。根据查询中国人民银行官网得知。担保时限不同，过渡性担保是三个月时间，阶段性担保是六个月时间。金额不同，过渡性担保最高贷款是50万元，阶段性担保最高贷款是30万元。

5、阶段性担保是指借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

6、开发商阶段性担保是指开发商在房屋建设过程中，为了确保项目的顺利进行，向银行或其他金融机构申请的用于支付工程建设费用的贷款。这种担保通常具有一定的期限，具体时间因项目和金融机构的要求而异。

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