上海二手房首付（上海二手房首付款什么时候付给卖方）

大家好，今天来给大家分享上海二手房首付的相关知识，通过是也会对上海二手房首付款什么时候付给卖方相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！

1上海二手房首付

1、上海二手房首付标准 根据国家相关政策，购买二手房的首付比例为30%。但是，上海的房价较高，因此在实际操作中，首付比例可能会有所提高。一般来说，上海二手房的首付比例在30%~40%之间。

2、首套房最低首付百分之30。根据查询楼盘网显示。上海二手房贷款首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的。商业贷款或者公积金贷款，首套房都是最低首付百分之30。

3、四大国有银行中，中国、农业、建设银行均维持首套房上海二手房首付比例30%、基本利率05%的贷款标准，工商银行则上调了上海二手房首付比例。据了解，目前工商银行针对首套房，要求首付至少5成，实行基准利率。

4、上海二手房首付比例 根据上海市住房和城乡建设委员会发布的规定，购买二手房的首付比例为至少不低于房价的30%。也就是说，如果您想购买一套200万元的二手房，需要支付至少60万元的首付款。

5、二手房首套房首付几成第一套二手房要交2-3成的首付，具体金额要根据贷款的类型、商业贷款、房屋面积、贷款经办银行和住房公积金管理中心的相关政策来决定。

6、一手房：首次购房首次贷款，首付不低于30%，53万的房子，最低首付19万。二套房首付不低于60%，即38万。

2一套二手房53万,请问首付最低多少钱

1、如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。如果你购买的是二套房，那你购买房产的最低首付可以为50%。如果是其他的情况，那么最低首付一般为30%。

2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于20%：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%：对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。

3、二手房的首付比例最低是多少如果是在购买二手房是首套的时候，如果是在购买商业贷款的情况下，首付款就是30%。首套房是二套房，用公积金贷款，首付款只需首付20%。

4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；最低首付比例20 选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。

5、最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

6、万。首付50%就是叫一半的钱，53万的一半就是25万元。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

3上海二手房首付最低付多少

买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

这也就意味着，即便是首套房，实际首付可能也要达到合同房价的6成左右，二套房实际首付达8成左右。购房门槛大幅提升，使得上海市二手房市场急速降温。

上海二手房市场的首付比例 根据上海市住房城乡建设和管理委员会发布的规定，购买二手房的首付比例不得低于30%。也就是说，如果您要购买一套100万元的二手房，首付至少需要30万元。

当事人购买的是第二套房，那么首付最低为60%。 当事人购买第三套房，如需要贷款银行会根据房价的情况来评估，评估不过银行将不给予贷款。 其它情况下购房首付最低为30%。

4二手房总价240万的话首付多少

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。

2、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

3、二套二手房首付比例上调至70％，可向银行申请30％的银行贷款的规则执行。但一般来说，可与卖家协商，以肯定二手房贷款首付比例，普通可为2－3成左右。

4、而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。贷款人在考虑购买二手房之前需要对自身的拥有的房产心里有个数。

5、银行会让专业评估公司给出评估价，然后用评估价计算能贷多少钱。二手房首付包括：房款首付=总房价-贷款额（评估价*70%）；过户费、税费；中介费；所以二手房的首付为：房款首付+过户费+税费=中介费。

5最新政策规定的二套房首付比例是多少?

根据国家最新政策，买第二套房最低首付为30%。2015年03月30日二套房贷款政策央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

购买二套房会受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市则会更高一些；如果通过商业贷款购二套房，最低首付比例为房屋评估价的百分之三十，最高贷款比例为百分之七十。

最新政策规定的二套房首付比例不得低于40%。这个首付比例政策的调整主要是为了控制房地产市场的风险，抑制过度投机，保持市场的稳定发展。

6上海二手房贷款首付比例是多少?

1、上海二手房贷款首付比例方面，银行不同，上海二手房首付比例也略有差别。四大国有银行中，中国、农业、建设银行均维持首套房上海二手房首付比例30%、基本利率05%的贷款标准，工商银行则上调了上海二手房首付比例。

2、现在贷款买房是第二套，不论是谁的名下。因此首付不得低于50%。 公积金贷款额度是最高每人30万，实际额度为公积金账户余额的40倍，即公积金余额超过7500则可贷满30万，不足则只能贷部分。

3、上海二手房市场的首付比例 根据上海市住房城乡建设和管理委员会发布的规定，购买二手房的首付比例不得低于30%。也就是说，如果您要购买一套100万元的二手房，首付至少需要30万元。

关于上海二手房首付的内容到此结束，希望对大家有所帮助。