二手房公积金贷款（二手房公积金贷款计算公式）

大家好，今天本篇文章就来给大家分享二手房公积金贷款，以及二手房公积金贷款计算公式对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1二手房用公积金贷款的条件

1、二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年。

2、连续正常缴存住房公积金6个人月以上的职工，在我市购买二手自住房时可申请公积金贷款。

3、三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后3年；贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。

4、公积金贷款买二手房的条件：贷款人具有合法有效的身份；贷款人具有完全民事行为能力；贷款人具有稳定的收入，信用状况好；贷款人名下没有其他的房产或房贷。

2二手房住房公积金如何贷款

房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

住房公积金买二手房怎么贷款 了解购房所在地公积金贷款政策。

二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

3二手房可以用公积金贷款吗

法律分析：二手房可以用公积金贷款。二手房在条件满足的情况下，是可以用公积金贷款的。

买二手房可以用公积金贷款，不过需要满足以下这些条件。房屋不能是小产权房。

二手房可以申请公积金贷款。购买二手房是可以用公积金贷款的，一般情况下只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

可以。二手房可以使用公积金贷款。职工需要提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，向银行提出书面借款申请，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

是的，当然。无论是买二手房还是新房、期房，都可以使用公积金贷款。但由于公积金贷款额度有限，通常夫妻双方共同贷款。如果只有一方申请公积金贷款，那么额度是远远不够的。这时候只能采取组合贷款，即公积金贷款加商业贷款。

4二手房住房公积金贷款条件

1、二手房的住房公积金贷款基本条件：正常缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。

2、公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

3、买二手房可以用公积金贷款，不过需要满足以下这些条件。房屋不能是小产权房。

4、买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证；卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本；所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。

5、本指南适用于长春市住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的缴存住房公积金的职工购买存量房（二手房）的贷款申请。

6、职工家庭瞒报家庭拥有住房情况，一经发现，中心将根据具体情况决定提前收回贷款或执行新的贷款利率，并保留对职工利息差额的追索权。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。