农村宅基地能用银行贷款吗（宅基地银行可以贷款吗）

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1不动产登记实施以后,农村的宅基地可以用来房屋抵押贷款吗?

第十一条 借贷双方要按试点地区规定，在试点地区政府确定的不动产登记机构办理房屋所有权及宅基地使用权抵押登记。

法律分析：宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债料作为动产优先受偿。

房屋可以抵押贷款。2015年8月10日，《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）明确规定：“农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押”。

可以。根据律图查询得知，农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。

你好，新土地管理法宅基地不动产是可以办理抵押贷款的，因为已经确权了，可以用确理贷款就可以了。

在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。农村房屋抵押贷款条件为：年满18岁，不能超过65周岁；具备按期还款能力；通过两种情况来确定可贷款年数；提供银行认可的房屋。

2农村宅基地贷款需要什么手续

1、农村宅基地贷款需要什么手续 农村宅基地想要贷款，需要出示有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明、所用于抵押贷款的宅基地的宅基地使用权证书以及银行规定的其他材料等。

2、因此在签完贷款合同后，申请人需办理房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等；银行放贷：手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。

3、提交资料选定要贷款机构后，要按照贷款机构的要求提交申请材料，并提供本人和配偶的有效身份证、户籍本、结婚证、个人收入证明、贷款用途声明、房产证、担保人资料等资料和文件。

4、借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；如果是以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

5、农村宅基地自建房可以申请公积金贷款吗 不可以。

3农村的老房子宅基地能用来抵押贷款吗?

1、部分地区是可以抵押的，农民住房财产权抵押，包括宅基地使用权的抵押。

2、所以，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。

3、宅基地使用权不能抵押贷款。根据民法典的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。宅基地使用权是指农村集体经济组织依法对农民个人或者家庭承包经营的集体土地上建房居住、生产经营的一种使用权。

4、可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。

4农村宅基地房产证可以贷款吗

1、法律分析：农村的宅基地是不能抵押贷款的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2、法律主观：宅基地证不可以贷款，不允许做抵押。

3、农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

5宅基地可以贷款吗

1、法律主观：宅基地证不可以贷款，不允许做抵押。

2、因此宅基地在某些地点是可以进行抵押贷款的。抵押贷款的条件：具有完全民事行为能力，并且没有不良记录。抵押的必须是附有政府相关部门办法的权属证明，并且是没有权属争议的房屋及宅基地使用权，同时不能列入征地范围。

3、宅基地证不可以贷款。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

4、法律分析：宅基地不可以抵押。我国法律明文禁止宅基地使用权办理地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如基地使用权也应该一并抵押。

5、法律分析：农村的宅基地是不能抵押贷款的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

6、宅基地证不可以贷款。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地证办理贷款属于无权处分，其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。

6农村宅基地可以申请贷款吗

1、法律分析：农村的宅基地是不能抵押贷款的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2、宅基地证不可以贷款。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

3、宅基地证不可以贷款。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地证办理贷款属于无权处分，其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。

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