购买企业产房屋贷款（企业购房按揭贷款）

大家好，今天本篇文章就来给大家分享购买企业产房屋贷款，以及企业购房按揭贷款对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1买的单位的房子能抵押给银行贷款吗?

单位的使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。申请个人房屋抵押贷款贷要件：房产证。权利人及配偶的身份证。

房子是可以抵押给银行，然后向银行提出贷款的申请，主要的内容就要交代一下贷款的用途以及需要的金额，包括贷款的时间等等。接下来需要向银行提交贷款资料，如果是你个人向银行申请，需要提供你本人的身份证，还有流水账单，包括工作证明。

问题二：我买的是单位集资房可以贷款吗 集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。

2企业产房子为什么便宜

这种企业产的房子产权深究来说是不合法的，企业产对房子产权是有限制的，个人基本上是不可以独立出售产权的，它属于无产权的私产，想要想要买卖的话，价格肯定是要比普通房子便宜的。

具体看企业产房和私产房价格比例，企业产的房子因为没有产权，所以比私产房要便宜10%到20%。

企业产房子为什么便宜企业产房子，一般都只是在房管局备案过，也只有全产房本而已，它与校产、村产等产权是一个性质的，它不是个人所有的，而且以某单位或企业为主体的产权。可以说是企业提供给该公司职工的福利房，在房改之前就属于房改房性质产权。

购买企业产学区房是可行的。市区学区房多为老旧公企产，因其稀缺且价格高，导致公企产被低估。政府于2014年为鼓励购买产权，提供了优惠条件，使得更多人购入产权，现今市场上的可购产权公企产越来越少，公企产价格接近私产。企业产渐成主流，私产价格高、可购产权公企产稀缺，促使企产价值被低估。

3我如果购买只有使用权的企业产二手房,能贷款吗

企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。

从法律上来看，只有使用权的房子是可以进行买卖的，但必须要提供单位开具的介绍信，因为房子产权是属于公司的。不过建议大家最好不要购买只有使用权的房子，因为这类房子无法办理房产证，即使买下了，也只能拥有房子的使用权，无法拥有房子的所有权，更不能办理落户手续。

由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。土地使用年限 土地使用年限和房龄不是一回事，我们通常所说的70年、40年指的就是土地使用年限。

4企业产房屋能办抵押吗

企业产房屋是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才可以申请贷款。

法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议的，公司可以抵押名下的房屋。

企业产房屋如果不是以下的情况能办抵押：不能以国家或集体所有的土地抵押。

不可以的，你需要多少？公司房产可以抵押贷款吗 法律分析：公司名下的办公房当然可有相应的产权证，当然可以办理抵押贷款。

5企业产房子可以贷款吗

企业产房屋是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才可以申请贷款。

企业产房的房屋所有权不是归个人所有的，手里的房本是租赁合同，每个月要交租金的。 私产房的所有权归个人所有，有产权证，私产都可以买卖。企业产房必须一次性付款，不允许贷款，私产可以用贷款买卖。温馨提示：以上仅供参考，建议咨询公司办理情况。

以企业名义购买房产，是允许的，符合条件者也允许贷款，而且还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件如下。

企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。

不可以的，你需要多少？公司房产可以抵押贷款吗 法律分析：公司名下的办公房当然可有相应的产权证，当然可以办理抵押贷款。

贷款买房已经成为多数人的而购房选择，但是有一些房子不可以申请贷款的，小编为大家总结了以下几种不能贷款的房子。产证不齐全的房子 如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。

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