中介如何做二手房贷款（中介如何做二手房贷款业务）

大家好，关于中介如何做二手房贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于中介如何做二手房贷款业务的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1二手房中介贷款服务费?通过中介如何办理二手房贷款?

1、银行代办费一般为1000元，有的中介机构收1500元，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款批下来，中介公司工作人员要跑很多趟。按揭服务费，也被称为金融服务费或贷款服务费，其收费额度为贷款额的1%。一套贷款45万元的房子，仅按揭服务费一项，购房者就要交4500元。

2、二手房一般贷款都会有贷款服务费，贷款服务费需要看贷款额度，每个担保公司收费标准不一样，大概都是1%到3%不等。一般状况下许多中介公司都是要求签合同当日付出中介费，如果不可靠的话能够先付一部分，然后过户的过程再付出其他一部分，具体能够和销售人洽谈。

3、收费规范能够下浮，少量杂乱的住所销售工作，经销售各方洽谈，可在规则的收费规范上恰当上浮，上浮起伏高不得超越10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少量的上浮至2%。

2中介办理二手房贷款流程是什么

1、申请购房按揭贷款的流程如下：银行调查借款人征信和房屋产权；借款人向卖方支付定金并预留房屋尾款；办理房屋过户手续，银行对贷款申请进行审批；银行发放贷款到卖方账户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；向卖方支付尾款。

2、二手房贷款流程有5步：借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；银行指定机构对房子进行评估；银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；买房交首付，到房产交易中心办理过户； 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

3、二手房贷款流程是首先双方当事人需要签订相关的买卖合同或者是协议，然后到相关的房地产交易部门来办理过户的手续，当然了，在这个过程当中首先是需要跟银行协商，然后签订相关的按揭贷款协议的。

4、看房子以及签订购房合同。买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。进行房产评估。

5、大家要注意办理贷款手续，根据贷款方式的不同，所需时间也不同，一般办理公积金贷款需要的时间更久一些。交税。二手房交易产生的税费可不少，很多人都不会计算二手房的交易税费，所以在购买二手房的时候也可以考虑通过中介公司购买，这些麻烦事就少了很多。

6、通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的 在确定可以贷款的情况下你告诉中介你d贷多少钱贷所少年去贷款的时候会有客户经理接待，你把客户经理的电话弄带手，以便联系银行会出具抵押房产证明和贷款证明，还有还款计划书。拿到计划书后上面都有利率和每月还款数额。

3通过中介如何办理二手房贷款

1、银行调查借款人征信和房屋产权；借款人向卖方支付定金并预留房屋尾款；办理房屋过户手续，银行对贷款申请进行审批；银行发放贷款到卖方账户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；向卖方支付尾款。

2、二手房贷款流程有5步：借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；银行指定机构对房子进行评估；银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；买房交首付，到房产交易中心办理过户； 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

3、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金（如需公积金贷款）。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。签定房屋买卖合同。

4、通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的 在确定可以贷款的情况下你告诉中介你d贷多少钱贷所少年去贷款的时候会有客户经理接待，你把客户经理的电话弄带手，以便联系银行会出具抵押房产证明和贷款证明，还有还款计划书。拿到计划书后上面都有利率和每月还款数额。

4通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的

1、申请购房按揭贷款的流程如下：银行调查借款人征信和房屋产权；借款人向卖方支付定金并预留房屋尾款；办理房屋过户手续，银行对贷款申请进行审批；银行发放贷款到卖方账户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；向卖方支付尾款。

2、二手房贷款流程有5步：借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；银行指定机构对房子进行评估；银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；买房交首付，到房产交易中心办理过户； 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

3、办理二手房贷款需遵循一系列步骤，确保流程顺利进行。第一步：确定按揭服务公司和贷款方案。首先与中介沟通，选择合适的按揭服务公司，并向其咨询贷款相关事宜，以确定贷款的具体方案。第二步：查询公积金。在确认购房意向后，借款人需提供公积金账号，由按揭服务公司进行查询，以确定贷款金额及年限。

4、签购房合同。要办理二手房过户手续，首先买卖双方要签订有效的购房合同，针对二手房购房合同中的内容一定要细看，二手房买卖合同中需要对房屋所在位置，房屋产权交互时间等内容进行约束，房屋过户的过程中有很大的风险，购房者可以预留部分费用来作为对卖家的约束，然后确认无误之后就可以签字了。

5、确定按揭服务公司：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。如需公积金贷款，还需要查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

5通过中介公司贷款买二手房的流程是什么样的?

1、中介贷款买二手房的办理流程去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参加，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、工作状况要先问清。还要和中介谈好，中介费的付款时刻，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。付完记得要发票。

2、通过中介公司买二手房的流程如下：看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。

3、二手房贷款流程有5步：借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；银行指定机构对房子进行评估；银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；买房交首付，到房产交易中心办理过户； 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。