大家好，关于买新房子贷款是售楼部去办吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于办理房贷是售楼部带我们去办吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1新楼盘可以自己找银行贷款吗

新楼盘可以自己找银行贷款，买房子办理贷款的时候，当然是可以自己去找银行办理的，不过如果自己找银行办理贷款是比较麻烦的，在贷款的时候所有的手续都要自己提供。所以现在很多人买房的时候，其实会通过中介公司或者是通过售楼部的人员来皮枣桐办理贷款手续，这样就会省很多事了，一般通过这些人员办理贷款，只要提供好相关的材料就行了。在最后签订合同的时候，售楼部的人家会通知。

申请贷款买房的注意事项有哪些?

1、申请贷款前不要动用。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金缴存期将发生变化，如果不满足的相关对缴存期的规定，将不能申请到供积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。

按照的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

当您在借款期限内偿债能力下降，燃坦还贷有困难时，不要自己硬撑。银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还的贷款本金、利岩蚂息的，银行就会受理您的延长借款期限申请。但是，借款期限变更按规定一般只可办理一次。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

2买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理？

买房申请贷款可以自己去银行办理，也可以去售楼部找中介代办，交佣金或手续费即可办理。

3售楼中心可以办房贷吗？楼盘办房贷流程是什么？

;     购房者可以自己选择办理银行、金融机构的买房贷款，也可以让售楼中心帮忙申请，因为许多楼盘都与银行有合作，对于新手买房用户，能提供很多流程方面的引导。

      虽然现在办理按揭贷款的银行很多，但是每一个楼盘都会选择一个或者几个银行作为合作银行，但基本的流程是一样的，以下就是按揭贷款的办理程序：

      1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款链稿凯证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

   棚唤   2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

      3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 ；

      4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

      5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

      6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；

      7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

      8、贷款行信贷员将敬镇贷款档案归档。

      按揭贷款购房的流程就是这样了。只要带齐资料，并且符合银行的贷款条件那么就可以进行按揭贷款了。

关于买新房子贷款是售楼部去办吗和办理房贷是售楼部带我们去办吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。