香港楼价（香港房价均价）
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1为什么香港楼价咁高?如何处罚地产商?
商人买地起楼是自然经济， 做生意要赚钱也是理所当然， 如果做生意赚钱是要罚的， 大家就要建议立法会立法通过， 规限所有高档商品， 名牌名店及高级食店了。
同时，中国香港市民的买楼思想都是楼价高企的原因之一，因为需求才会带动供给。他们需要的不再是容身之所(否则公、居屋已足够)，而是拥有有会所、配套、交通及配上「豪宅」二字等被追捧的房屋。
中国香港楼市高企既原因系咩？- 由于供应量低， 根本供求已经失去平衡。
2香港房价为什么那么贵在香港买房要注意什么
1、在香港买房要注意什么因为香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同，因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同，要注意买房的流程。作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况，因此要找律师协助。
2、房屋均价很高，意味着香港普通市民要把大部分的收入用来支付房租或者按揭，对于大部分普通香港人来说，置业支出都是一笔庞大的支出，供楼是压在许多工薪阶层身上的长期压力。
3、香港的房屋供应量比较少，而供应和需求不均衡的时候就会导致房价不断往上升。而香港本地人的人均收入水平上涨的速度，也没有房价上涨的速度快，所以导致很多人认为房价比较高。
4、其次，香港可开发的面积越来越少，很多房地产商要“因地制宜”，开发出更多面积日渐减少的小公寓。比如：有家房地产推出的“花棚公寓”，其建筑面积只有12平方米，相当于加州一个花棚大小。
5、香港买房需要注意的事项是：避免中介公司的暗箱操作 。
32o23年香港楼价会上升吗
会。2023年香港与内地恢复全面通关，预期无论宏观经济或买家气氛将会转好，市场上的住宅睇楼量及成交数目已逐渐回稳，现再加上政府调整从价印花税阶，将有助楼价进一步反弹，预计2023年上半年度整体楼价有望回升5-10％。
里昂证券发布的研报表示，香港的房地产市场正经历15年来最差的宏观环境，利率上升、经济放缓和人民币贬值正冲击着香港楼市，预计未来一年房价会出现15%的回调。
因此，对于大部分热点城市的购房者来说，可以将心放到肚子里了，2023年楼市会慢慢回暖，不仅不用担心房价继续下跌，同时烂尾楼的问题也将会慢慢解决。但是这里说的仅仅是大部分一二线热点城市和地区的楼市。
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