今年在日照市买房还贷款吗（日照买房限购吗）

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1在银行贷款之后买房还能继续贷款吗

1、有一套房子有贷款还能贷款买房。通常只要借款人满足银行贷款的要求就可以继续贷款，不过首付比例及贷款利率都会上浮。

2、贷款买房后还能贷款，只是在申请贷款时，银行对申贷者的收入证明，银行流水以及还款能力各方面综合数据的审核会更加严格。并且个人的征信不能出现逾期情况，如果是夫妻买房，夫妻双方的征信都会审查等。

3、会认为你经济能力不强，很容易被拒绝。银行贷款之后再向银行申请贷款买房，能不能成功，还得看前面贷款的类型，若是前面申请的公积金贷款，那么在还没有还清的前提下，不能再申请公积金贷款。

4、而且这种情况下假如想要再次贷款买房，那么贷款银行都会考察贷款人的个人还款能力。

5、如果借款人名下已经有了超出两套房贷，那么第3套的时候就不能贷款，两套以内可以继续申请房贷。

2日照138万元的房子首付多少?138万元的房子月供多少?

1、如果房子总价为138万元，首付三成，采取等额本息还款方式，那么月供为**96万元/(1+月利率)**。请注意，这里利率和还款方式可能会因不同情况而异，具体计算还需根据贷款年限、贷款利率等条件进行进一步计算。

2、房子是138万元，首付是42元，贷款96万元，要根据你的贷款年限，是10年还是20年，才能确定你的月供。比如你的贷款年限是20年，年利率5%。那么你一共需要还款192万元，每个月的月供是8000元。贷款利率，贷款利息。

3、三平米的房子138万元的房款首付是分20年的，那么你每个月的月供大概在6500元左右，具体的话要看你的贷款合同来确定。

4、万房子首付20%，其实就是138万×0.2等于26万。一般来说还会有一些团购费和一些其他的费用。

5、你好，总房款138万，首付20年，贷款期限20年，利率9%，等额本息月供6414元。

6、万房子首付和月供如下：根据商品房贷款政策规定，如果购买的是首套房首付金额是按照房价的30%收取的，需要支付的首付款就是39万元，剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。

3山东的公积金能异地贷款吗?如临沂的想在日照买房子?并且是别人的公积金...

你好，能贷款。自2015年7月1日起，在山东省内其他城市正常缴存住房公积金的日照籍职工，购买普通自住住房，可向户籍地住房公积金中心申请公积金贷款。

可以。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

根据您的描述您在日照是无法进行贷款的，除非进行商代抵押贷款。

4现在还能贷款买房吗

1、可以。买房是可以申请贷款的，只要符合贷款条件的合法公民都是可以贷款的。其中要求借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

2、买房银行还能贷款的，只要购房者具备贷款条件就可以向银行提出贷款申请。一般购房者在申请贷款前需要准备至少3成首付款，向银行确定自己符合贷款条件后与开发商签订购房合同，交首付款，之后到银行办理贷款手续。

3、银行房贷的额度受到了限制，对于买房者来说，申请贷款的难度也是进一步在加大，目前已经有很多银行宣布暂停申请贷款，不少银行已经出现放款额度紧张，宣布放款时间延长，甚至有些小型银行为了控制贷款申请，会提高贷款利率。

5在日照用公积金贷款买房最多能贷多少?

您好：日照市住房公积金贷款额度 东港区、日照经济技术开发区和山海天旅游度假区内购房的，家庭两人以上贷款额度最高50万元；个人贷款额度最高30万元。

公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，各地区之间有差异，你也可以咨询一下公积金部门。

使用公积金贷款购买装配式住宅，最高贷款额度上浮15%，即借款申请人及配偶双方满足贷款条件的，最高贷款额度69万元；单方满足贷款额度的，最高贷款额度46万元。

最高可以贷到要购买的房子的评估值的80 一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。

6在济南缴纳公积金可否在日照买房申请贷款?

另外，济南市早已开办了省内异地公积金贷款业务，市民只要在省内其他地市缴存住房公积金，在济南购房时就可以申请住房公积金贷款。

法律主观：公积金可以异地买房，具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策，购房者征信和收入需要经过考核，在异地具有抵押物或担保人等。

山东省内的都可以使用。不过在济南缴纳的公积金首次购买90平以下的首付20%。贷款80%。去日照用的话估计也就能带60%-70%了。 还有就是有限购令啊。

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