买高层楼房需要注意什么哪些楼层（买高层楼房需要注意什么哪些楼层不吉利）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于买高层楼房需要注意什么哪些楼层和买高层楼房需要注意什么哪些楼层不吉利不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享买高层楼房需要注意什么哪些楼层相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

130层高层选房技巧有哪些?买房楼层选择要注意什么?

一般30层以上的楼层是属于高层建筑，在选择高层楼房时，楼间距问题是一定不能忽视的。楼间距的大小会影响到房屋的采光和通风，建议在购房之前一定要问清楚楼间距。

看楼间距大小：30层的楼层属于高层建筑了，选择高层建筑的房子时，一定不能忽视了楼间距的问题，楼间距会影响房屋的采光和通风，相信大家都希望自己生活在阳光充足、空气良好的环境中吧。

注意采光通风 现在的小区大多数都是高层建筑，楼层越高，视野和空气就越好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

2买高层楼房需要注意什么

选房注意事项注意周边建筑：在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。

若买的是观景楼，那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层，因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

一般30层以上的楼层是属于高层建筑，在选择高层楼房时，楼间距问题是一定不能忽视的。楼间距的大小会影响到房屋的采光和通风，建议在购房之前一定要问清楚楼间距。

高楼的安全隐患是必须要做排查，而且隔一段时间还要多注意。

3买高层楼房怎么选楼层

1、看住宅楼之间的距离一般来说，如果住宅建筑之间的距离较小，在选择房子时应该选择楼层较高的住宅，这样不会影响室内采光。看社区景观买房要看小区的景观布局。

2、高层楼房选择一层或二楼到五楼好。如果选择一楼的话是非常方便的。如果家里有老人居住，我们选择一楼首先在出行上会比较方便，另外一楼大都会有赠送的小花园，在里面种些花花草草，老人在里面乘凉喝茶等都会比较惬意。

3、高层住宅最佳楼层12层以上，顶楼以下（如果送花园阁楼也可以选择顶楼），避开二次供水和电梯的设备层。

4高层楼房一般忌讳买哪些层

不建议选择的楼层有：顶层；腰线层；架空层之上紧挨着的二层；楼间距小、楼前有楼，别选择1-10层；面朝高架桥的楼，10层以上不要选。顶层。无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。

买高层房子应该避开一楼、二楼、顶楼、设备层、腰线层。买一楼的人主要考虑到一楼价格便宜，住在一楼出行方便。甚至一楼还有一个花园，买一楼似乎是最明智的。

高层楼房一般忌讳买哪些层高层楼房一般忌讳买哪些层，一般情况下高层楼房一般忌讳买1楼，顶楼，扬灰层，噪音层的房子。

买房子最好不要买1楼、顶层、设备层的房子。一楼的房子 一楼的房子最大的问题是采光不好，如果遇到阴雨天，进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化，视野会受到很大的限制，噪音也比较大。

比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。

高层楼房十大不建议买的楼层有底楼五层和顶楼五层。底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

5楼高18层买房买几层好选择高层房屋的注意事项有哪些

不过也有用户表示，买房子4－8楼，一方面不潮湿，不用吃二次供水，另一方面也不怕停电爬楼梯。至于因为谐音，比如4死、14楼要生要死、 18楼 十八层地狱等等这些就是自己心理想法了。

光线购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。

六七层是首选。如果有足够的空间能够提供人们选择的话，最好是选择6层或7层的住房，因为这个高度的楼层即没有达到扬灰层，又不至于太低，因此不必担心因为阴暗而容易潮湿。三到五层次之间。

如果6~12层的房子已经挑选过了，那还可以考虑13层的房子的，这个楼层的居住环境也是比较好的。买房注意事项：购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。

选购楼房的注意事项 在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在。

6买高层房子应该避开哪几层

1、高层楼房十大不建议买的楼层：顶层、一层、二层、三层、七层、十八层、槽钢层、设备层、腰线层、架空层。顶层 夏天高温、雨天漏水、冬天低温、可能还存在电梯故障等问题。一层 采光不好、噪音影响、视野差等问题。

2、不建议选择的楼层有：顶层；腰线层；架空层之上紧挨着的二层；楼间距小、楼前有楼，别选择1-10层；面朝高架桥的楼，10层以上不要选。顶层。无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。

3、买房子最好不要买1楼、顶层、设备层的房子。一楼的房子 一楼的房子最大的问题是采光不好，如果遇到阴雨天，进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化，视野会受到很大的限制，噪音也比较大。

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