公积金二次贷款利息高吗（住房公积金二次贷款利息）

大家好，关于公积金二次贷款利息高吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于住房公积金二次贷款利息的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1首套房第二次公积金贷款利率

二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)75%，五年期以上25%；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

第二套住房公积金贷款利率比同期第一套住房公积金个人住房贷款利率高10%，即第二套住房公积金贷款利率为基准利率的1倍。如果公积金贷款基准利率是25%，那么1倍就是575%。

公积金贷款的首套利率和二套贷款利率相差了10%，二套房的公积金贷款利率再原有基础上上调10%，首套的利率是25%，二套则是575%，相差0.325%。不过对比一下高利率的商业贷款，这一点完全可以忽略不计。

根据二套房政策，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

2公积金贷二套房利率是多少

二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

根据二套房政策，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

二套房公积金贷款的利率为公积金基准利率1倍，如果是五年期以上的房产的话就是25%的1倍，即为575%。虽然比起首套公积金贷款的利率要高一点，但是对比商业贷款的利率整体还是要划算很多的。

五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。根据财梯网显示：二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍。

3公积金贷款还清以后再贷利率是多少

而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以下(含五年)是75%；五年以上是25%。还有，二套房贷款利率不得低于基准利率的1倍。那么客户办理二套个人住房公积金贷款的利率应该不低于：35%×1=575%。

如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

公积金与商业贷款买房有何区别贷款利率：商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款比例：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。

贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

4买第一套房没有货公积金,买第二套房子的时候再货公积金利率会高吗?

1、第二套首付至少要30%以上，第一套房没有用住房公积金贷款。第二套房如果用公积金贷款的话，不提高利率。

2、从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。

3、有房产证就算第二套房，可以申请公积金贷款，第二套房的贷款利率是正常同期公积金贷款利率的1倍，首付最少50%。如果是单位团购房，由单位统一和公积金中心谈，具体结果根据谈判情况定。

4、没影响。重庆的话，公积金没有首套房的概念。即使公积金贷款过，只要公积金贷款还完了，还可以贷款买房，不算二套房。

5、首套房没有用公积金贷款，第二套可以用住房公积金贷款。以郑州为例，借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。

5公积金买第二套房子贷款利率

但后期利息要高一些。此外，如果你需要申请公积金贷款购买二套房，还需符合一些条件，如必须已经连续缴纳公积金满6个月，同时还需提供购房所需的相关手续和证明材料，比如房产证、合同等。

贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

选择公积金贷款购买二套房，其5年以内贷款的基准利率为4%，执行利率就在4%。而5年以上的基准利率为5%，其贷款的执行利率就要以95%来计算。

二套房公积金贷款的利率为首套房的1倍，现行5年期以上公积金贷款的利率为25%，二套房的的五年期以上贷款利率则为575%，如果利率有变动的话按1倍算就行了。

6公积金贷款首套和二套利率差多少

1、首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。

2、购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年(含)贷款年利率为75%，6-30年贷款年利率为25%。

3、法律主观：目前公积金首套房执行基准利率，央行规定的公积金基准利率为：5年（含）以内 75%，5年以上 25%。 二套房贷款 执行 1倍基准利率，也就是5年（含）以内 025%；5年以上 575%。

4、不管是住房公积金贷款还是商业贷款，首套房贷款和二套房贷款的利率区别主要在于二套房利率会比首套房利率高，具体如下：住房公积金贷款：购买首套房的，贷款期限在5年以内的贷款利率为75%；贷款期限在五年以上是25%。

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