付首付还贷款算首套房吗（首付也贷款）

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1首套首贷是什么意思?

具体以下：买房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，并且是第一次申请住房贷款，这种情况就被称为首房首贷。限购城市对于首房首贷有严格的规定，符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。

通常情况下，首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定通常是以家庭为单位，也就是说只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。

首贷是指一般也是用于购房的时候，是指家庭第一次贷款购买住房，同理如果家里有人有过住房贷款记录也不算是首贷。此外还有首套首贷，是指第一次申请贷款买第一套房。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。

2第一套房全款,第二套房贷算首套吗?

1、第一套全额付款，第二套要贷款算首套房。2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。

2、不算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

3、不算。根据查询楼盘网得知，第一套房子是全款，第二套不算首套。

3房贷还清后再贷款买房算首套房吗?

1、按揭还完了再买一套不属于首套房，根据认房认贷政策规定，只要在不动产登记中心登记有房产，无论是否还清贷款，再买房的话，都属第二套房，而按揭还完了，名下虽然已无贷款，但有房屋登记，再买则不属于首套房。

2、房贷还清后再买房是算首套还是二套，得看当地规定，一般有三种政策：认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。

3、房贷还清后，按照现在的规定来说，再买房也算是第二套房屋。

4、首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。

5、房贷还清了，再买房属于二套房。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产，这一套房产是贷款买的，再贷款买房也属于贷款买第二套房。

6、贷款买房首套房认定贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。

4...已经贷款买了一套房。我原来那套房还算首套房子吗?

已经全款买过一套房，再贷款买房算首套。已经全款买过一套房，但是房子已经出售，房屋登记系统查不到房产信息，再贷款买房的算首套。

第一套房子贷款还清再买第二套不能算首套，因为名下是有过贷款记录的，银行可以查到，再贷款的时候就只能算二套房。如果第一套房是全款购买的，买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套的。

不算。因为买首套房的时候是用全款购买的，而且再买一套就不算首套房了，而是二套房了。全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户，在银行可以查到贷款记录，但在房产登记系统里查询不到房产明细，再次贷款买房算首套房。

贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

5第一套全额付款,第二套要贷款算首套房吗

1、第一套全额付款，第二套要贷款算首套房。2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。

2、不算。因为买首套房的时候是用全款购买的，而且再买一套就不算首套房了，而是二套房了。全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户，在银行可以查到贷款记录，但在房产登记系统里查询不到房产明细，再次贷款买房算首套房。

3、不算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

4、全款买了一套房，第二套如果全款购买或贷款额度超过当地规定的首付比例，通常会被认定为首套房。

5、第一套全额付款，第二套要贷款算首套房。 2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。

6、第一套房子是全款，第二套不算首套。2019年4月15日起对二套房贷款实行“认房又认贷”政策，即名下已有房产，即使未贷款也算二套房，规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。

6房贷还清了再买房算首套吗

房贷还清后，按照现在的规定来说，再买房也算是第二套房屋。

房贷还清后再买房是算首套还是二套，得看当地规定，一般有三种政策：认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。

房贷还清了再买房算首套吗房贷还清了再买房一般不算首套。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。

房贷还清了，再买房属于二套房。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产，这一套房产是贷款买的，再贷款买房也属于贷款买第二套房。

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