公积金精装房贷款怎么贷(公积金买精装房)
大家好,今天来为大家解答关于公积金精装房贷款怎么贷这个问题的知识,还有对于公积金买精装房也是一样,很多人还不知道是什么意思,今天就让我来为大家分享这个问题,现在让我们一起来看看吧!
1住房公积金贷款怎么贷
首先要知道,贷款的前提是有城镇户口的职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满12个月以上。
第一步,贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表以上的内容;
第二步,提交贷款所需要的相关资料:申请人及配偶的身份证明以及婚姻证明,申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明;申请人以及配偶的经济收入证明;所购住房的合同以及协议等有关证明;作为贷款抵押物的合法证明和价值证明;
第三步,资料齐全并符合规定,银行会立即受理审核,并及时报送公积金中心;
第四步,公积金中心收到银行提价的申请人所提供的资料后,会;立即进行审查,审查合格后,会立即通知银行并出具《抵押物审核评估通知单》;
第五步,公积金中心审核通过后,银行会电话通知申请人去银行办理贷款手续,签订贷款合同或协议,然后银行再次把贷款合同或协议送往公积金中心复审;
第六步,公积金中心复审通过后,公积金中心与受托银行签订委托贷款协议;
第七步,受托银行按照委托贷款协议,以申请人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续,银行划拨贷款;
第八步,办理抵押担保手续,一般会有担保公司代为办理。
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2公积金贷款怎么贷
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住房公积金贷款是一种职工福利性住房贷款,其贷款利率远远低于商业性住房贷款,所以成为我国大多数买房人的选择。那么,住房公积金贷款怎么贷呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、 申请
住房公积金贷款申请人需要到经办银行网点提出书面申请,填写《住房公积金贷款申请表》,并提供本人或者配偶公积金缴存的证明、身份证、户口本、结婚证、家庭经济收入证明、购房合同、房产评估报告以及公积金中心要求的其它证明材料。
二、 审查
对于申请人提交的资料,银行会及时进行受理和审查,对于符合条件的申请人及时报送住房公积金中心,住房公积金中心审批完以后又会将审批结果反馈回银行。
三、 签订协议
经办银行根据住房公积金中心反馈的审批结果,通知贷款申请人到银行办理贷款手续,由贷款申请人夫妻双方和银行签订房屋抵押贷款合同或者相关协议,并将合同报送住房公积金中心进行复核。
四、 发放贷款
住房公积金中心复核完成以后划拨委贷基金,由受委托的银行按照贷款合同,足额发放住房公积金贷款给申请人。如果是房屋抵押方式贷款的,还需要贷款申请人夫妻双方到房屋管理局办理房屋抵押登记手续。如果是有价证券质押的,贷款申请人将有价证券交到相关部门收押保管。
文章小结:以上就是关于“公积金贷款怎么贷”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金贷款方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。
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3公积金贷款装修怎么贷
申请装修公积金贷款的方法:
1.装修公积金贷款申请,需要准备的材料:身份证(若有配偶,还需准备对方的身份证,已婚需要结婚证);收入流水证明;缴纳公积金证明;房产证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于20%的房子首付款收据。
2.按照自己的房型,提交申请之后,银行审核房产商和担保公司,会将申请人的资料等信息,上报到住房公积金管理中心,然后进行审核,审核时长一般为40天。
3.申请如果通过,公积金管理中心会通知到申请人,并与其签订贷款合同。
4装修公积金贷款怎么申请
1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请,需要填写好相应的表格。
2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核。
3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同,同时需要办理相关的贷款手续。
4、最后银行就会放款。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候,并非所有情况都是可以直接申请的,若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件。此外,申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的,若是不达标就会导致办理成本增加。
1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;
2、自贷款申请之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);
3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;
4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的,自筹资金不低于总房价的30%),这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);
6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。