房贷利率4.9要不要转lpr的简单介绍

大家好，关于房贷利率4.9要不要转lpr很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1贷款利率4.9用lpr还是固定好?

现在在网络上的舆论也是两边走，一边选择固定利率，认为银行不会做亏本的生意，未来肯定要涨的，所以认定是LPR未来是要涨的。另外一边就是选择浮动利率，认为未来的LPR是要跌的。

房贷还有27年80多万，现在固定利率9%还是选择LPR利率好？LPR利率相对比较好，但从长期来说则也存在利率上升的风险。

房贷固定利率和lpr相比，lpr浮动利率更加的划算。举个例子，小李的房贷是20年期，当时利率水平是基准利率打9折，下浮10%，也就是9%×（1-10%）=41%。

2我的贷款利率是4.9,不上浮不下调,需要转换成LPR吗?

房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。

以前叫基准利率上浮、下浮，现在要改成LPR为基准加点，而这个加点可以是负数。房贷利率9要转LPR，原因如下：9%的房贷利率，转换为LPR后，转换时的利率维持不变。

不需要，存量浮动利率贷款已经处于上一个再定价周期，是不可兑换的。定价基准只能转换一次，转换后不能再转换。存量浮动利率贷款已经处于上一个再定价周期，是不可兑换的。

3本人有房一套贷款42万己还6年现在利率4.9要不要把利率改成浮动?

房贷利率9，要不要转lpr？房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。

建议转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5-6-7月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。

只有把存量贷款利率转换成LPR浮动利率才能有机会降低之后的贷款利息。由于LPR每年重新定价，随着LPR下调肯定是可以节约贷款利息的。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。应答时间：2022-02-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

此前我们都是按照基本利率来的，早些年的有享受利率的折扣，如8折、9折等；近两年不少都出现了利率的上浮，如上浮10%、20%等。

没有必要，你的贷款利率已经很低了以后不会轻易这么低了，经过这次疫情国家资金紧缺的时期银行贷款利率以后更不会 低了。我的是固定利率9都没有选择浮动利率。

4...还剩5年,目前利率是4.9。有必要转换为lpr吗?向专业人士请教?_百度...

1、可以转换lpr利率。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

2、房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。

3、根据当前相关政策指导，存量贷款都建议转换为LPR利率，当然除了最后一个定价周期不用转，其余都建议转换为LPR浮动利率会更好。我国自从2019年8月份开始正式进入LPR时代，结束了以往央行基准贷款利率的时代。

5房贷利率4.9要不要改lpr,可以从以下三个方面考虑

如果遇到国家法定假日，可能会推迟，每月lpr将于20日9日推迟：30发布后，用户可以在中国人民银行官网或全国银行间同行业拆借中心查看。

房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。

房贷利率9要不要转LPR，房贷利率9要转LPR。下面给大家举个例子，如果，9上浮20%，也就是88%，转换成LPR加点，就是LPR8加了108BP，之前的LPR是85，等于后来下调了5BP。

也就是说，要比当前的9%降低了15个基点。如果不转换成LPR浮动利率，那么选择固定利率的话，那么其房贷利率将会永远停留在9%。

贷款利率9打5折，可以改为LPR利率。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下吧。

有利于缓减短期内的房贷压力。另外，原本是浮动利率，也是变化的现在改成LPR为基准，这个是要求，必须要转换。以前叫基准利率上浮、下浮，现在要改成LPR为基准加点，而这个加点可以是负数。

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