换租（换租怎么填专项扣除）

大家好，关于换租很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于换租怎么填专项扣除的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1自如换租是否包括续租

不包括。

其实换租跟退房一个意思，签合同后还没有到合同期限就退房了，自然就不包括续租了，续租的意思是就是租的时间已经到期，但需要继续租下去。这叫续租，换租和续租它俩是两个不同的概念。

现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定，租房合同实际也是租赁合同的一种，也是现今最常见的一种租赁合同，租赁合同到期后，没有自动续规定。

2换租是什么意思，怎样理解？

所谓“换租”，就是把自家的房子租出去，再租他人的房子住。这种“自找麻烦”的“换租”现象，日渐成为新时尚：以小换大，能改善居住空间；以远换近，能节省更多时间；以大换小，能降低生活成本。“换租”是明智之举，值得提倡。

不过“换租族”要精心挑选房客，尽量避免自己的房子空租，从而影响租金收入；租住的房子要选择长租期，避免房东有变，自己不得不搬家。拖儿带口的，搬家是个大工程，耗时、耗力、浪费钱。因此，“换租族”既要精心挑选房客，更要精心挑选房东。其中，关键要绕开“二房东”。不管自己的房东是“二房东”，还是自己房子的房客将来成了“二房东”，都是一件非常麻烦的事。希望这个回答对你有帮助

3换租公租房

公租房换租条件是：

（一）租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型；

（二）租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型；

（三）换租户型应当符合规定的配租户型标准。

【法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第二十三条

因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意,承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

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